м. Київ, вул. Велика Житомирська, 33

Проекти Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком не відповідають положенням Закону України «Про житлово-комунальні послуги»

25.05.2018

Тому їх направлено до Міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства Геннадія Зубка з проханням привести проекти Правил до вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги»

На засіданні комітету з питань підприємництва, в сфері житлового та комунального господарства
при Торгово-промисловій палаті України обговорили проект постанови Кабінету Міністрів України "Про затвердження Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком та Типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком"

Згідно зі статтею 6 Закону №2189 учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг. Проте в проектах Правил і Типового договору використовується термін «Співвласник», а не «Споживач», що обмежує права і обов’язки громадян України та інших країн, які проживають в багатоквартирних будинках, користуються житлово-комунальними послугами, але не є власниками житлових та нежитлових приміщень.

В проекті Правил використовується скорочена назва Типового договору - «Договір управління», що підсвідомо розуміється як договір управління майном, а не договір надання послуги з управління багатоквартирним будинком.

Експерти зазначили, що проект правил визначає порядок надання послуги з управління багатоквартирним будинком, що здійснюється управителем на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, укладеним відповідно до законів України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та «Про житлово-комунальні послуги». Проте в проекті Правил включені положення, що врегульовують взаємовідносини Управителя і Співвласників при наданні комунальних та інших послуг, що не входять до складу послуги з управління багатоквартирним будинком і повинно врегульовуватись окремими договорами.

Анонси

Останні новини

Більше новин